En vente Maison 7 pièces

Description

Maison de 2008 entièrement rénovée, d'environ 165m² habitables, 5 chambres, à Joué-lès-Tours. Vous y trouverez tout le confort pour une vie de famille. Proche des commodités et des grands axes ! A 2min de Saint Gatien. Une entrée spacieuse vous conduira vers la pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, et son accès direct à la terrasse du jardin exposée est. La cuisine, moderne et équipée, est séparée par une élégante verrière offrant une vue directe sur le salon. Elle dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à l’extérieur. Le RDC propose également 2 chambres confortables (13m² & 15m²), une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, des WC indépendants ainsi qu’un accès au garage de 20m². À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées de 12m² , un bureau de 8m² et un grenier de 20m² au-dessus du garage. Parfait pour le rangement ! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé de 866m² desservi par une allée privée, avec une grande terrasse équipée d’une pergola pour prolonger les beaux jours. Un poulailler est en place. Cette maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie de la proximité des bus à 500 m, tram à 1,3 km, supermarché et accès rocade rapide. Un cadre de vie pratique qui garantit autonomie et confort pour toute la famille. Contactez Emilie CLEMENT pour une visite. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1970€ ~ 2720€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama