En vente Maison 6 pièces 131 m²

Description

Idéalement située dans le bourg de Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison traditionnelle construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour traversant, exposé est-ouest et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à un espace nuit comprenant un dégagement, une chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier spacieux offre un espace idéal pour un salon de détente ou un bureau. Il dessert trois chambres avec placards, des WC indépendants et une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, garantissant un confort thermique optimal. Un grand garage d'environ 30 m² avec espace buanderie et faux grenier offre un volume de rangement appréciable. L'entrée de la propriété est clôturée par un portail, assurant intimité et sécurité. Lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue, cette maison aux beaux volumes constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité des services tout en profitant du cadre privilégié de la station balnéaire. Prix FAI : 440 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.