En vente Appartement 6 pièces 147 m²

Description

Paris IX - Rue d'Aumale - Duplex dernier étage avec balcon de 25m2 Dans l'une des rues les plus prisées du 9e arrondissement, découvrez ce duplex d'exception d'une superficie de 147,13m2 loi carrez niché au dernier étage d'un immeuble ancien édifié en 1840 et parfaitement entretenu. Accessible par ascenseur et seul sur le palier, ce bien bénéficie d'un calme absolu et est baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, son absence de vis-à-vis et ses vues dégagées sur les toits de Paris. Avec un plan en étoile, il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger très lumineuse avec trois grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes invités. Au deuxième niveau et directement relié par une escalier intérieur se trouve un studio indépendant avec une chambre, un séjour et sa propre salle d'eau. Gardienne à demeure, une grande cave et un grenier complètent cette offre. En sus du prix, au sixième étage et accessible par l'escalier de service se trouve un appartement de 16m2 et une chambre de service pour un prix de 200 000 euros. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.