En vente Bien 50 m²

Description

Pour investisseur en exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à Chassieu 69680 des murs de boutique d'une surface de 50m² idéalement situés en zone commerciale entourés d'autres commerces avec stationnement facile et bénéficiant d'un passage régulier. Visibilité avec 4,60mètres de vitrine dans une galerie abritée semi-ouverte sur l'extérieur et son grand parking le tout entouré d'autres commerces de proximité et services - pressing, fleuriste, tabac, salon de coiffure, agence immobilière, restaurants, cabinet de kinésithérapie...) ainsi qu'une école maternelle/primaire. Actuellement occupé par sa propriétaire qui vend également son fonds de commerce en prêt à porter pour raison de départ en retraite après 47 années d'activité dans les mêmes lieux ! Pas de restauration possible dans le local. Copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours Actuellement loué 1000 euros/mois. Provisions sur charges mensuelles : 110 euros. Présence d'une climatisation réversible, volet déroulant métallique, raccordé à la fibre. Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.