En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Nouvelle exclusivité Onéo Immobilier - LYON 7ÈME - Venez découvrir "MARIUS", un grand appartement traversant et lumineux à situé à proximité du métro B. Venez découvrir "MARIUS", idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du Lyon 7ème, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et berges du Rhône. Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 entretenue et sécurisée, cet appartement T5 transformé en 4 pièces de 85 m² se compose actuellement d'une entrée accueillante avec placards, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un agréable et grand balcon de presque 10m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia, d'un couloir avec rangements, de trois chambres confortables (9,5 m² - 10 m² - 11,5 m²) , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son charme authentique, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à sa vue dégagée de chaque cotés. Traversant, bien agencé et fonctionnel, cet appartement offre un fort potentiel et sa rénovation ne fera qu'accentuer ses nombreux atouts. Côté confort : chauffage collectif, ascenseur, rangements et bonne distribution. Côté pratique : Une cave compris dans le prix et la possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément (20 000 euros). Le stationnement est aisé et toutes commodités au pied de l'immeuble. L'appartement se situe à mi-chemin entre les stations JEAN JAURÈS et DEBOURG du MÉTRO B. Un appartement A RÉNOVER (simple vitrage bois, travaux d'éléctricité à prévoir + remise aux gouts du jour), plein de potentiel dans un secteur dynamique, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon urbain. A découvrir sans tarder ! Prix de vente : 299.000 euros cave compris (Honoraires Charges Vendeurs) Pour plus d'informations, contactez Carole - 07 83 20 30 71 / carole@oneo.fr - Onéo immobilier 10 rue du 11 novembre 1918 - Mions Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.