En location Appartement 2 pièces 27 m²

Description

Jolie T1 bis meublé 27.56 m² Secteur "La Rivière - Le Bernay" au 113 Rue Nicéphore Niepce, l'appartement bénéficie d'une situation au calme dans un cadre verdoyant et résidentiel à proximité de la place Bellevue (10 min bus n°23 arrêt juste en face ou voiture) et du cours Fauriel (écoles : ISTP, Ecoles de commerce, Mines..) Au 1er étage d'un petit immeuble (ancien corps de ferme) de 3 logements, vous trouverez un joli T1 Bis rénové en 2019. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (15.90m²), d'un coin nuit (de 8.13m²) et d'une salle de bain avec douche et WC. Il est loué entièrement meublé : Grand frigo, plaques de cuisson induction, four, micro-onde, cafetière, bouilloire, machine à laver, canapé, TV, table à manger, lit double, canapé, rangements. Parking gratuit à 20 m. Système de chauffage et production d'eau chaude : Electrique Loyer HC : 385 euros Charges : 0 euros (forfait) Loyer CC : 385 euros CC Dépôt de garantie : 385 euros (1 mois) Honoraires à la charge du locataire : 148 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible : fin mars Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 DPE : C Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 96.3 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 6.9 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 euros et 630 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aurélien CHANAL : O6 84 78 46 19 AC Immobilier