En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

A Mulhouse, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement de 41,03 m², situé au 2? étage sur 3 d'un immeuble de 1947. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Disposition fonctionnelle et lumineuse Une chambre confortable Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute tranquillité Une salle de bain avec WC Chauffage électrique par radiants Une place de stationnement extérieure L'appartement était précédemment loué 450 euros par mois dont 30 euros de charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat. Emplacement stratégique A proximité du Collège Wolf, de l'École maternelle et élémentaire Wolf, ainsi que de la Cité Administrative. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. PRIX : 67 000 euros FAI Référence annonce : 496 DPE : Classe E (299 kWh/m²/an) B (9 kg CO?/m²/an) Réalisé le 03/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 640 euros par an (prix moyens indexés sur 2025, abonnements compris). Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour vivre votre premier projet immobilier ou développer votre patrimoine. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite Appelez Sophie GLASER Responsable Transaction 03 67 26 73 65 STABULUM IMMOBILIER Où les vrais projets prennent vie. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .