En vente Maison 4 pièces 61 m²

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente à Branville cette maison individuelle de 61.5m² habitables édifiée sur une parcelle de 464m² au cadastre. A 10 minutes des plages, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée via une véranda lumineuse, une pièce de vie avec séjour/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux chambres et d'un grand WC séparé avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtres en bois double vitrage avec volets battants aux deux niveaux. Assainissement : Tout-à-l'égout. Ce bien est situé dans la commune de Branville au sein d'un environnement paisible et à quelques minutes de toutes commodités. DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.