En vente Maison 6 pièces 113 m²

Description

Située dans un quartier calme et recherché d'Épinal, à deux pas du stade et du parc du Château, cette belle maison familiale de 113 m² offre confort, espace et qualité de vie. Proche du centre-ville, du cinéma, de la BMI et de la patinoire, elle bénéficie également d'un accès rapide à la RN57 (3 min). Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cave et une laverie avec douche. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains refaite et un WC séparé. Les combles aménagés au deuxième étage offrent une quatrième chambre ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, un bâtiment indépendant abrite un garage, un local bois et une cuisine d'été. Le terrain de 868 m², clos et arboré, comprend un jardin d'agrément à l'avant, un verger à l'arrière et plusieurs places de stationnement. Entièrement rénovée ces dix dernières années (chaudière gaz neuve, salle de bains refaite, intérieur modernisé), cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)