En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

T2 non meublé avec balcon – Résidence de Standing (2011) 26 rue du Rieth, STRASBOURG 67200 Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, situé au 2e étage sur 4 d’une résidence récente de 2011 avec ascenseur. D’une surface habitable de 40,29 m² (48 m² au sol), ce bien propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un intérieur agréable et fonctionnel L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec WC ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien. Les atouts du bien - Balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours - Stationnement extérieur privatif - Résidence de standing, bien entretenue - Ascenseur - Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement pratique Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement facilitant la vie quotidienne. Taxe foncière : 813 € Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Matthieu ERTZ 06 30 29 55 30 matthieu.ertz@asi67.com Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.