En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Ensemble immobilier Appartement T3 et grand garage– Idéal investisseur – Lys-Lez-Lannoy – 169 000 € Situé à Lys-Lez-Lannoy, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : Appartement de 52 m² – 3 chambres 1 appartement Type T3: Belle distribution des pièces, Idéal pour location classique ou colocation Bonne rentabilité locative possible 1 Grand garage de 132 m² au sol : Capacité jusqu’à 5 véhicules, Idéal stockage, artisan, activité professionnelle ou division en box, Fort potentiel d’aménagement ou de valorisation Produit rare sur le secteur ! Parfait pour un investisseur souhaitant : Générer un rendement locatif Louer l’appartement et les garages séparément Exploiter le potentiel d’aménagement Secteur recherché de Lys-Lez-Lannoy, proche commerces, écoles et transports. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MR Immobilier : Responsable - Morgan ROTSAERT Carte T CPI59062023000000052u00a0u00a0u00a0 RCP ALLIANZ IARD