En vente Maison 3 pièces

Description

Piriac-sur-Mer, dans un petit lotissement au calme, à 300 m de la plage, une maison jumelée de 1992, rénovée, sans vis-à-vis, d’une surface habitable de 29,45 m2 Carrez (environ 35 m2 au sol), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et penderie, une salle d’eau avec wc, un séjour avec kitchenette équipée, placard et baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et un jardinet exposés Sud-Ouest. À l’étage, un palier desservant 2 chambres mansardées. Ainsi qu'une place de stationnement privative et un cellier attenant, permettant de ranger vélos, affaires de plage et outils de jardin. Maison raccordée à la Fibre, pouvant être vendue meublée. Copropriété de 27 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 310 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente : 229 000 €, dont 4 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000 €. DPE : Classe Énergie E - GES : Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 530 € et 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr