En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Votre Agence Bourgeois Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au centre de Cannes ( situé en bas de l'avenue de Grasse ) soit 5 min à pieds du marché Forville ainsi que de la gare SNCF , du palais des Festivals , de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette, ce studio de 25.52 m² avec un véritable coin nuit. Idéal pour un investissement locatif pour les congrès ( location saisonnière autorisée dans la copropriété, pieds à terre ), ou pour un investissement à l'année. Il se compose d'une entrée , d'un salon / séjour / salle a manger climatisée avec kitchenette équipée , d'un véritable coin nuit indépendant avec placard de rangement, d'une salle de bain avec fenêtre et espace pour la machine à laver. Peu être vendu entièrement meublé. Charges : 95 € par mois Taxes foncières : 750€ petit prix 135 000 €. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 900 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA