En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Imaginez-vous dans cette adorable maison de 2021, un véritable petit nid douillet au cœur vibrant du Bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains ! Mitoyenne d'un côté par le garage, elle vous attend dans une résidence sécurisée et super calme, à deux pas de toutes les petites envies du quotidien. À l'intérieur, c'est un enchantement : au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme où mijotent déjà vos futurs festins. Une salle d'eau pratique, une buanderie discrète et une chambre cocooning avec un accès direct à votre jardin privé complètent ce niveau. Montez à l'étage et découvrez deux chambres spacieuses, parfaites pour vous et vos proches, avec plein de rangements pour tout organiser. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort. Cette maison, chouchoutée et très bien isolée, n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme irrésistible ! Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)