En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Un appartement neuf, moderne et particulièrement bien agencé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence contemporaine à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique. Ce bien offre un excellent confort de vie, avec une belle pièce de vie ouverte et un espace extérieur agréable en cœur de ville. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse privative • Deux chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie • Salle de bains moderne • WC séparé, apportant un confort supplémentaire • Entrée avec dégagement optimisant la circulation • Rangements intégrés • Plan fluide et fonctionnel, sans perte d’espace • Prestations de qualité : revêtement soigné dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette • Volets roulants et menuiseries performantes • Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur • Accès à un parking sécurisé en sous-sol Atouts et confort de vie : • Architecture contemporaine élégante, intégrée harmonieusement dans le quartier • Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures • Terrasse offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur • Résidence à taille humaine avec aménagements paysagers soignés • Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations Commodités à proximité : • RER A – Fontenay-sous-Bois accessible rapidement • RER A et E – Val de Fontenay à quelques minutes • Arrêt de bus au pied de la résidence • Commerces, marché, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate • Crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied (réputation bonne) • Collèges et lycées à proximité (réputation favorable) • Éco-Parc des Carrières, coulée verte et Bois de Vincennes à proximité • Accès rapide à l’A86 et aux axes vers Paris Mention : Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)