En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Un appartement neuf, moderne et parfaitement agencé, situé en étage élevé dans un secteur recherché de Clichy-la-Garenne, aux portes immédiates de Paris. Ce bien offre un confort de vie familial optimal, combinant luminosité, fonctionnalité et un agréable espace extérieur en milieu urbain. Les + du bien : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif • Trois chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie • Salle de bains et salle d’eau indépendantes, idéales pour une vie de famille • WC séparé • Entrée avec dégagement optimisant la circulation • Plan fluide et rationnel, sans perte d’espace • Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette • Volets roulants motorisés et menuiseries performantes • Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et ascenseur • 2 places de parkings en sous-sol incluse Atouts et confort de vie : • Architecture contemporaine élégante, inspirée des codes parisiens • Appartement lumineux grâce à de larges ouvertures • Balcon offrant un agréable prolongement extérieur • Résidence organisée autour d’espaces paysagers soignés • Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations Commodités à proximité : • Métro ligne 13 – Mairie de Clichy à quelques minutes à pied • Métro ligne 14 – Porte de Clichy accessible rapidement • Tramway T3b – Porte de Clichy • Bus et axes routiers facilitant les déplacements vers Paris et La Défense • Commerces, marché, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate • Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne) • Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable) • Parc Roger Salengro et bords de Seine à proximité Mention : Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)