En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Un appartement neuf, moderne et très bien agencé, situé en étage élevé au cœur de Clichy, dans un environnement urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements du quotidien. Ce bien offre un excellent confort de vie familial et un bel espace extérieur en cœur de ville. Les + du bien : • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse privative • Trois chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie • Salle de bains et salle d’eau indépendantes • Deux WC séparés, apportant un confort rare • Entrée fonctionnelle avec dégagement optimisant la circulation • Plan fluide et rationnel, sans perte d’espace • Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale, sèche-serviette • Volets roulants électriques et menuiseries performantes • Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone et ascenseur • 1 place de parking en sous-sol incluse Atouts et confort de vie : • Architecture contemporaine élégante, reconnaissable par ses balcons aux lignes courbes • Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures • Terrasse offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour les beaux jours • Résidence organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant calme et qualité de vie • Conception conforme aux standards environnementaux actuels (RE 2020), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations Commodités à proximité : • Métro ligne 13 – Mairie de Clichy à quelques minutes à pied • Bus 174, 274, 341 à proximité immédiate • Gare Transilien Clichy–Levallois rapidement accessible • Commerces, restaurants, marché et services du quotidien à distance piétonne • Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité (réputation bonne) • Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable) • Parc Roger Salengro, bords de Seine et équipements sportifs à proximité • Accès rapide au périphérique, à l’A86 et à La Défense Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)