En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

4 pièces lumineux avec balcon – Brunoy Un appartement neuf, moderne et élégant, situé en plein cœur d’un quartier résidentiel prisé de Brunoy. Ce bien offre un cadre de vie confortable et apaisant, à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts naturels. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif • Trois chambres bien agencées dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bains et WC séparé • Rangements intégrés et dégagement fonctionnel • Espace bureau intégré dans la suite parentale (visible sur le plan) • Prestations soignées : volets roulants motorisés, double vitrage isolant, sèche-serviettes, cuisine ouverte prête à équiper • Résidence sécurisée : digicode, visiophone, lecteur Vigik (confirmé dans la brochure) Atouts et confort de vie : • Architecture élégante mêlant matériaux durables, façades claires et garde-corps couleur cuivre, créant une esthétique moderne et chaleureuse (cf. brochure) • Cœur d’îlot paysager conçu comme un véritable havre de paix, avec arbres conservés, massifs fleuris et ambiance végétale raffinée (page 4) • Espaces extérieurs généreux et atmosphère calme à l’arrière du bâtiment • Conception pensée pour le confort acoustique et thermique, avec isolation renforcée et équipements modernes • Résidence à taille humaine, proche de tout Commodités à proximité : (Informations confirmées page 2 de la brochure) Transports • Lignes de bus 4119, 4121, 4122, 4131 et 4159 – arrêt Place Gambetta à 1 min à pied • Gare RER D – Brunoy : 15 min en bus (Paris – Châtelet en 35 min) Éducation • École maternelle Soulins à 6 min • École primaire Pierre Brossolette à 7 min • Collège Louis Pasteur à 10 min Vie quotidienne & loisirs • Supermarché, pharmacie et banque à 1 min • Boulangerie à 6 min • Piscine Yves Moreau à 8 min • Parc de Reigate & Banstead à 11 min • Accès rapide aux bords de l’Yerres et à la forêt de Sénart, emblématiques de Brunoy Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)