En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Un appartement neuf, moderne et confortable, situé en étage élevé dans un quartier vivant et recherché d’Antony, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Ce bien offre un agencement familial équilibré et une belle qualité de vie aux portes de Paris. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons • Trois chambres confortables, bien séparées de l’espace de vie • Salle de bains et salle d’eau indépendantes • WC séparé • Dégagement central optimisant la circulation • Entrée avec rangements intégrés • Plan fluide et fonctionnel, sans perte d’espace • Prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale toute hauteur, sèche-serviette • Volets roulants, menuiseries performantes • Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, ascenseur • 1 place de parking en sous-sol incluse Atouts et confort de vie : • Architecture élégante et contemporaine, intégrée harmonieusement à l’environnement urbain • Appartement lumineux grâce aux larges ouvertures • Balcons offrant un agréable prolongement extérieur • Résidence à taille humaine avec cœur d’îlot paysager • Conception conforme aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations Commodités à proximité : • RER B – La Croix de Berny à quelques minutes à pied (Paris Châtelet rapidement accessible) • Tramway T10 – Croix de Berny • Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate • Commerces, supermarchés, pharmacie et services du quotidien accessibles à pied • Crèches et écoles maternelles / élémentaires à proximité (réputation bonne) • Collèges et lycées accessibles facilement (réputation favorable) • Parc de Sceaux à quelques minutes à pied • Accès rapide à l’A86, la D920 et à l’aéroport d’Orly Mention : Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d’agence Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)