En vente Maison 5 pièces 83 m²

Description

Située en plein coeur de Morannes, cette maison d'environ 83 m² implantée sur une parcelle d'environ 300 m² offre un fort potentiel après travaux. Le bien présente un atout rare : - Deux numéros distincts, permettant une division très simple en deux logements indépendants (idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif).Composition : Première partie : Pièce de vie d'environ 18 m²Cuisine séparée de 9,65 m²Salle d'eau de 4 m²Chambre de 11,5 m²DressingDeuxième partie : Pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m²Chambre de 12 m²Salle d'eauLes combles ne sont pas aménageables. Extérieurs : Jardin agréableDeux petites dépendances offrant du rangement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 91 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32418164)