En vente Maison 4 pièces 136 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous.
Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' ARLES, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150 m² (habitable 136 m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20 m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597 m², sans vis à vis.
Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud / Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille.
Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille.

La configuration:
- Pièce de vie 75 m²
- Cuisine fermée 12 m²
- 1 Chambre avec salle d'eau et WC 15 m²
- 2 Chambre de 11 m²
- 1 Salle d'eau indépendante de 4 m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles.
- 1 WC séparé.
- 1 Garage fermé de 20 m².
- 1 Couloir de 5 m².

Les prestations:
* Double vitrage.
* Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le WC et la cuisine.
* Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert.
* Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf).
* Cuisine neuve avec piano gaz et braséro.
* Barbecue.
* Micro station neuve avec homologation du SPANC.
* Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne.
* Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose.

Taxe foncière : 1710¤ / An.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_32734653)