En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

EXCLUSIVITÉ PPV POURQUOI PAS vivre dans cet appartement T3 de 72,91 m² carrez idéalement situé à Lyon 7e ? Les + - Quartier dynamique et bien desservi (commerces, transports, universités à proximité) - Résidence de 1978 avec ascenseur - Appartement fonctionnel et bien agencé - Beaux volumes 1 cave 1 place de parking en sus au prix de 20k€ Charges mensuelles de copropriété : 260 € Taxe foncière annuelle : 1 159 € DPE D (fenêtres remplacées en 2018) Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Vous souhaitez en savoir + et organiser une visite ? Marie 06 32 30 95 45 Instagram @marie_pourquoipasvous @pourquoi_pas_vous_immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo