En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune du Langon à 15 minutes de Fontenay-le-comte et de toutes les commodités. Cette maison de 93m2 se compose de 4 pièces orientées sud et de 529m² de terrain clos avec terrasse, piscine hors sol et abri de jardin. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon et cuisine de 33m2, d'une véranda de 21m2 donnant sur le jardin, à l'étage d'une chambre de 21m2 divisible, une salle d'eau 5m2. En complément un garage d'environ 60m2, il peut être transformé en habitation type T4, avis aux bricoleurs !! Les + : Pompe à chaleur air/air neuve. Cuisine neuve. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1607.00 et 2175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.