En location Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Montpellier – Secteur Euromédecine – Venez découvrir ce superbe T1 de 22,50m², situé au troisième étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour de 17,40m² avec coin cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Des lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible début juin. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00. Attention défiscalisation Pinel Honoraires de 295,19 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,17 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 504.90 €/mois. Loyer de base 408.79 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 408,79 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 131.00 et 177.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.