En location Maison 4 pièces 74 m²

Description

Maison familiale 3 chambres + Double garage – 700 €/mois – Ruffiac Située dans un environnement calme à Ruffiac (56140), cette maison traditionnelle en pierre de 74 m² offre un excellent rapport qualité/prix avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances recherchées. 🔹 Agencement Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • Cuisine américaine aménagée et équipée • 1 chambre • Salle d’eau • WC indépendant À l’étage : • 2 chambres • Salle de bains avec WC ✔ Double vitrage PVC ✔ Chauffage bois + électrique ✔ Exposition Sud ✔ Maison en bon état ⸻ 🌿 Les atouts complémentaires • Terrain d’environ 2 500 m² • Terrasse • Cave • Double garage • Atelier indépendant Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, espace et stabilité. ⸻ 💰 Conditions Loyer : 700 € / mois Dépôt de garantie : 700 € Honoraires locataire : 597 € TTC DPE : Classe D ⸻ 📌 Modalités de visite Dans un souci d’organisation et de respect du bien, les visites seront programmées après réception et vérification d’un dossier locataire complet. Nous recherchons un locataire sérieux, stable et soigneux. Merci de nous contacter par message pour recevoir la liste des pièces à fournir. — Tony LE GOFF Section Immo Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 € et 1838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778