En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR - 3 PIÈCES AVEC 2 PARKINGS ! Que vous soyez primo-accédant ou investisseur avisé, cet appartement coche toutes les cases. Situé dans une résidence de 2003 ravalée en 2022, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce 3 pièces de 62,20 m2 au 1er étage avec ascenseur. Vous apprécierez : - Une entrée avec rangements - Une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer une belle pièce de vie moderne) - Un séjour lumineux avec accès balcon - Deux chambres avec emplacements placards - Une salle de bains et WC indépendant Véritable atout différenciant : DEUX places de parking privatives (rare sur le secteur). Ce qui va vous convaincre : - Rafraîchissements effectués pour la vente - Résidence entretenue - Balcon agréable - Ascenseur - Local vélos - Écoles, commerces, gare et tramway à proximité immédiate Un bien parfaitement positionné pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable dans un environnement dynamique. Les biens avec deux parkings partent vite... Une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.