En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément de 2 balcons de 3 m² et 4,34 m², d'une cave de 14,33 m², d'un grenier de 11 m² et d'un garage fermé. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec balcon, un salon/séjour de 24,67 m² avec balcon, une chambre de 12,44 m², une chambre de 10,76 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Diverses informations relatives à l'appartement : Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel électrique Climatisation réversible dans le salon/séjour Murs et plafonds isolés Accessibilité : pas d'ascenseur dans la copropriété Taxe foncière : 666 € Informations relatives à la copropriété : Situé dans une copropriété comprenant 18 lots dont 6 appartements Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles de copropriété : 1.338 € (incluant 823 € de charges locatives) Diagnostics réalisé le 06/11/2023 : DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (9 kg CO₂/m²/an) Exposé à des géorisques : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n° 513 du 16/02/2026 Prix de vente FAI : 149.000 € (incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.000 € net vendeur) Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.