En vente Boutique 120 m²

Description

PARIS XV - BLOMET - LOCAL COMMERCIAL Au cœur d’un quartier vivant et commerçant, rue Blomet, à deux pas de la rue Lecourbe, ce local commercial de 120 m² offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible. Aujourd’hui aménagé en bureaux, le lieu s’organise sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, permettant une vraie séparation des usages : Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de travail indépendants, lumineux et bien distribués, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clientèle. En souplex, des surfaces complémentaires idéales pour des bureaux calmes, une salle de réunion, un espace archives ou de stockage. La configuration actuelle convient parfaitement à des professions libérales, cabinets, sociétés de conseil ou bureaux indépendants, avec une destination commerciale laissant une grande liberté d’exploitation (tout commerce et industrie autorisés). Côté emplacement, tout est réuni : Métro Volontaires (L12) à 3 minutes Métro Sèvres-Lecourbe (L6) à 6 minutes Un quartier animé, commerçant, apprécié pour sa qualité de vie professionnelle En bon état, économe en énergie (DPE B), ce local représente une opportunité solide et pérenne pour un utilisateur à la recherche d’un espace fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 373 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEDDET IMMOBILIER FAMILIAL : Conseiller Immobilier - Morgane LEDDET Carte T CPI75012023000000030 RCP A147942718