En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

À moins de cinq minutes à pied de la mythique Place aux Herbes, dans un environnement calme, privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, rare sur le marché, situé au sein d'une résidence intimiste et haut de gamme. Une véritable solution patrimoniale pour gagner en confort, en qualité de vie et en économies, au cœur d'un emplacement d'exception. Dès l'entrée, un élégant hall avec placard dessert un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace de vie bénéficie de larges ouvertures, dont une grande baie vitrée, offrant une continuité naturelle vers une belle terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter d'un cadre paisible et privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de rangements et ouvrant directement sur la terrasse, garantissant lumière naturelle et confort au quotidien. Une salle de bains aux finitions soignées ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fluide et ses volumes bien pensés, répondant aux dernières normes de construction. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible, très performante énergétiquement, garantissant de réelles économies d'énergie et un confort optimal en toute saison, avec des garanties constructeur assurant un résultat garanti. Son emplacement premium, à proximité immédiate du centre historique d'Uzès tout en bénéficiant d'un calme absolu, en fait un bien particulièrement recherché. Il est possible d'acquérir en supplément un box de garage en sous-sol, totalement sécurisé, un avantage rare dans ce secteur prisé. Un bien élégant et fonctionnel, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Une nouveauté à découvrir sans tarder. Prix du logement : 379 000 € + 20 000 € pour le box de garage !!! Pour toute information complementaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Mr Yvan au 0627180370