En vente Maison 3 pièces

Description

A découvrir sur la commune de Bourgvallée, une maison idéale pour les amateurs de rénovation et primo accédant. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 56 m² habitables constitue une excellente base pour un projet d'agrandissement. Elle se compose actuellement de : - Une pièce de vie avec cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau rénovée - Un WC indépendant Le tout implanté sur un terrain de 1963 m², offrant un bel espace extérieur. Un potentiel de 180 m² : L'atout majeur de ce bien : une dépendance attenante et des combles aménageables permettant de porter la surface totale à environ 180 m² après travaux. Cette extension offre la possibilité de créer de grands espace de vie. La dépendance est à rénover intégralement, ce qui permettra de concevoir un espace entièrement personnalisé selon vos gouts et vos besoins. - Idéal pour : Investisseurs Amateurs de rénovation Contactez nous pour une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr