En vente Maison 4 pièces 116 m²

Description

CHEZ COMEBACK IMMOBILIER - Maison familiale à Survilliers ! Situé à 35kms de Paris, 15 mn de l'Aéroport Charles de Gaulle, 5mn de la gare de Fosses, tous commerces, 5mn de l'A1, Parc Astérix 10mn. Dans un quartier calme, à l'entrée du village maison de 116m2 sur 422m2 de terrain Au RDC : Un porche clos, un couloir, une cuisine, un salon Une chambre avec dressing de 20m2 SDB, WC séparé Etage : Une chambre de 28m2 au sol, soit 18m2 Carrez + comble Une chambre de 24m2 au sol soit 16m2 carrez + comble Sous sol : Un sous sol Total de 82m2 divisé en 4 parties (Bureau/couloir/Buanderie et un garage de 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules) Extérieur (Cour): Descente de garage (Stationnement possible pour un véhicule) Terrasse Eclairée Taxe Foncière 2025 : 1410 euros Chauffage : Fioul (Chaudière de marque Chappée entretenue chaque année) + Climatisation réversible datant de Décembre 2020 (Dans salon et les 3 chambres) Un appentis de rangement fermé de 19m2 collé à l'arrière de la maison avec toilettes Principaux atouts : Maison lumineuse, climatisée, récupérateur d'eau et appentis de rangements Dans une résidence calme, pavillonnaire, exposition S/O, proximité gendarmerie Equipements : Terrasse et entrée dallée et éclairée Rideaux électriques : chambres à l'étage, cuisine et porte fenêtre salon. Fenêtres PVC isolation acoustique et thermique dans toutes les pièces Jardin clos avec arbres / Alarmes étage et Sous sol / Réservoir d'eau de 1000Litres à l'extérieur Portillon et Portail pré-équipé pour raccorder moteurs pour automatisme Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros/an. Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail contact@comeback-immo.fr Site: www.comeback-immo.fr