En vente Appartement 1 pièce 18 m2
| Ville | NANTES |
| Code postal | 44300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 18 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 54 350,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | 11 IMMOBILIER - L'AGENCE LOCALE Les Sorinieres / Rezé / Vertou Voir toutes les annonces |
| Adresse | 177 RTE DES SORINIERES |
| 44400 Rezé | |
| Téléphone Fixe | 0240476214 |
| Portable |
Description
Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes. Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante. Informations financières : ? Prix net vendeur : 50 000 euros ? Honoraires d'agence : 4 350 euros ? Prix HAI : 54 350 euros ? Loyer annuel HT : 2 469,88 euros ? Rentabilité brute : 3,72 % Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
