En vente Appartement 3 pièces 48 m2
| Ville | LYON |
| Code postal | 69008 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 48 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 180 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | DUFOSSÉ IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 69160 Tassin-la-Demi-Lune | |
| Téléphone Fixe | 0478475582 |
Description
Exclusivité ?DUFOSSE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet Appartement T3 idéal investisseur ? Lyon Monplaisir / Hôpital Mermoz L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, situé dans le secteur recherché de Monplaisir ? Hôpital Mermoz à Lyon. D'une surface de 48,37 m², cet appartement de 3 pièces se situe au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'un agencement fonctionnel offrant de belles possibilités d'optimisation. Grâce à son exposition Est-Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. ? Un emplacement privilégié : A seulement 5 minutes des tramways et bus A 15 minutes de la gare Écoles (dont Maryse Bastié et Junior School International) à 2 minutes à pied Tous les commerces et services du quotidien accessibles à moins de 500 mètres ? Accès rapide : Autoroute à 5 km Aéroport à 25 km ? Prix de vente : 180 000 euros ? Rentabilité attractive : Loué 730 euros / mois, soit 8 760 euros / an, offrant une rentabilité brute d'environ 4,9 %. Un bien idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, offrant une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. ? Contact : Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 600 euros.
