En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Appartement à rafraichir – 80,73 m² – Paris 12 Emplacement recherché, entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus Situé au 2 étage, porte gauche, dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur Cet appartement de 80,73 m² à rafraichir offre un fort potentiel et bénéficie de vues dégagées. Disposition : Une entrée avec couloir de distribution Une petite cuisine sur cour avec fenêtre Une premiere chambre avec Salle de bains et WC séparée donnant sur une rue calme Une seconde chambre côté avenue Un double séjour lumineux (salon – salle à manger) avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant sur l'avenue Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 553 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.