En vente Boutique
| Ville | Lyon 7ème |
| Code postal | 69007 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 315 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Grand Lyon Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 rue Vauban |
| 69006 Lyon 6ème | |
| Téléphone Fixe | 00981689689 |
Description
Grand Lyon Immobilier propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, bénéficiant d’une bonne visibilité, d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton croissant. LOCAL • Surface exploitable : 99 m² en rez-de-chaussée • Terrasse annuelle : env. 9 m² • Grande salle de restauration • Cuisine équipée • Sanitaires • Double accès (rue + hall d’immeuble) Local fonctionnel, prêt à exploiter, adapté à la grande restauration ou à un concept culinaire qualitatif. BAIL COMMERCIAL • Bail 3/6/9 du 10/03/2020 au 09/03/2029 • Activité autorisée : Grande restauration exclusivement LOYER & CHARGES • Loyer annuel : 11 880 € TTC • Charges annuelles : 1 506,84 € • TOM + TF : 930 € / an • Eau : 36 € / an Loyer attractif pour le secteur. ATOUTS • Belle surface rare dans le secteur • Emplacement visible et commerçant • Quartier vivant, bien desservi et recherché • Potentiel de développement élevé PRIX • Prix de cession : 336 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur. CONTACT Louise PAVEL – Agent commercial (RSAC Grenoble 878 856 053) Grand Lyon Immobilier – RCS Lyon 824 926 638 – APE 6831Z Carte professionnelle CPI 6901 2017 000 016 291 – CCI de Lyon Garantie financière : GALIAN Assurances
