En vente Maison 8 pièces 268 m2
| Ville | CAZERES |
| Code postal | 31220 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 268 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 229 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LE 4 LE CABINET IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 25 Boulevard Jean Jaurès |
| 31220 CAZERES SUR GARONNE | |
| Négociateur | BARON Géraldine 31220 CAZERES |
| Téléphone | 05.32.10.85.04 |
Description
Grande maison divisible ou familiale Jardin Centre de Cazères
Au cur de Cazères, à seulement quelques pas des commerces et commodités, venez découvrir cette vaste maison de 268 m² habitables (402 m² au total), nichée sur une belle parcelle arborée.
Le bien se compose aujourdhui de deux logements communicants :
Un logement de type T3 avec deux chambres
Un logement de type T5 avec quatre chambres
Lensemble peut facilement être réuni pour retrouver lesprit dune grande maison familiale, idéale pour une vie intergénérationnelle ou une famille nombreuse.
Les combles aménageables denviron 110 m² offrent un bel espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux...).
Plusieurs possibilités soffrent à vous :
Habiter une partie et louer lautre
Réunir les deux habitations en une seule résidence spacieuse
Créer plusieurs lots pour un investissement locatif rentable
Les atouts :
Beau jardin arboré en plein centre-ville
Toiture en excellent état
Deux compteurs électriques existants
Raccordement au tout-à-légout
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont nécessaires (isolation, menuiseries, électricité), permettant ainsi de personnaliser le bien à votre goût tout en valorisant son potentiel.
Un bien rare par sa superficie et sa configuration, à découvrir sans tarder, que vous soyez famille en quête despace ou investisseur à la recherche dun projet porteur !
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
