Description
LYRIA IMMO vous propose ce local commercial d'environ 170 m² situé à la sortie d’autoroute de Puget-sur-Argens, au sein de la zone commerciale des Vernèdes.
Le local bénéficie d’une vitrine offrant une très bonne visibilité depuis un axe routier principal.
Il se compose d’un atelier en rez-de-chaussée, d'un bloc sanitaire, ainsi que d’une mezzanine climatisée et aménagée en plusieurs bureaux.
Trois accès sont possibles :
Une porte de garage sectionnelle ainsi qu'une porte vitrée sur le côté de l’immeuble et une porte vitrée en façade.
Le local dispose également de deux places de parking privatives.
Possibilité d'agrandissement du local avec ajustement de loyer en fonction de la surface ajoutée :
- Au rez-de-chaussée : extension possible d'environ 40m²
- A l'étage : possibilité d'agrandir jusqu'à 80m² supplémentaires
Loyer mensuel : 2.300 € HT
Provision s/ charges : 450 € HT (comprend provisions eau, électricité, Taxes foncières, charges copropriété)
Dépôt de garantie : 6.900 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Informations et visites sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr %agence
