En vente Maison 6 pièces 109 m²

Description

'Nouveau bien disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier' Maison à Rénover - 105 m² au cœur du village Découvrez cette charmante maison de 1960 située à Ergersheim, prête à être transformée avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Terrain de 2.72 ares. Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager, une salle à manger adjacente avec accès direct à la terrasse et au jardin, un grand salon de 34 m² (possibilité de le séparer pour faire une chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Deux chambres (10,8 m² et 14,89 m²), une mezzanine et un accès direct au grenier. (Possibilité de créer une salle d'eau avec wc à ce niveau) Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements. Chauffage individuel au fioul. Cour avec possibilité de garer deux véhicules. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Jean Philippe SCHMITT 06 38 64 49 41 Jp.schmitt@terraforum.immo Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo