En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

Manson Properties vous propose à la vente cette longère en pierre entièrement rénovée en 2005 avec jardin, 3 chambres, 101 m² habitable, le tout sur un terrain de 1060 m². Située à Goudelin, à 5 minutes du bourg dans un environnement calme, cette habitation en pierre entièrement rénovée, vous séduira par son cachet. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, il se compose d'un vaste salon-séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine semi-équipée séparée, une salle de bains + douche, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées offrent de jolis volumes, le palier avec son puits de lumière vient compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin de 950 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant, on y trouve également un atelier de rangement de 10 m². Idéal pour un premier achat. Chauffage : électrique + poêle à bois. Taxe foncière : 619 €. Assainissement individuel à mettre aux normes. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.