En vente Bien 70 m2
| Ville | Valenciennes |
| Code postal | 59300 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 70 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 65 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | VOS PROJETS IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 59000 Lille | |
| Négociateur | Clement HENRIOT |
| Téléphone | +33769102935 |
Description
Immeuble mixte à usage de commerce et d’habitation – Valenciennes (70 m²) À vendre : immeuble en duplex de 70 m² à usage mixte (commerce + habitation), idéalement situé dans un secteur stratégique de Valenciennes, à deux pas de l’arrêt de tramway “Pont Jacob”. Ce bien offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet commercial, locatif ou d’habitation personnelle. Les combles aménageables permettraient d’envisager un agrandissement des volumes actuels. Caractéristiques principales : Surface : 70 m² Usage mixte : commerce + habitation Duplex Combles aménageables Compteurs d’eau et d’électricité individuels Pas de gaz Travaux de réfection à prévoir Taxe foncière : 1036 €/an À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité dans un emplacement recherché de Valenciennes. 📞 Contact par téléphone ou message via Leboncoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 65 000€ DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405
