En vente Immeuble 200 m²

Description

À VENDRE - SECTEUR PROCHE GIGNAC (34150) - SPÉCIAL INVESTISSEURS - Immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant :
- À l'étage, un APPARTEMENT T4 d'environ 75/80 m2 disposant d'une cuisine séparée, d'un salon, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce annexe ou chambre (environ 18 m2) communiquant avec la terrasse et une véranda complètent ce bien. Actuellement loué 665 EUR par mois, charges comprises.
- Au rez-de-chaussée, des Murs COMMERCIAUX (bar-tabac/journaux/épicerie) avec pièces annexes et petite cour. Actuellement loués 785 EUR par mois. Le Fonds de Commerce est à la VENTE séparément !
Toiture (2010), Isolation des combles (2013), Façade (2015). Immeuble totalisant une surface d'environ 200 m2 et présentant une forte rentabilité locative.
Honoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) pour VOUS satisfaire... Réseau Groupement Immobilier -
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000.00 EUR soit 5 % du prix Net Vendeur.
- DPE : Consommation C (129) GES A (5).
- VOTRE Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36083).
Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -