En vente Immeuble 130 m²

Description

Immeuble de rapport composé de trois appartements situé dans un quartier calme et recherché, comprenant au rez-de-chaussée un T2 de 40 m2 avec jardin loué 535 EUR TTC charges comprises, au 1er étage un T2 de 39 m2 loué 505 EUR TTC charges comprises et au 2ème étage un T3 de 55 m2 précédemment loué 550 EUR TTC charges comprises, actuellement libre, offrant ainsi un potentiel immédiat de remise en location. Les deux T2 génèrent déjà des revenus sécurisés et le T3 permet d'optimiser la rentabilité sans délai. Le revenu locatif mensuel potentiel total s'élève à 1 590 EUR, soit 19 080 EUR annuels .
L'immeuble dispose de parkings privatifs fermés, de caves, d'une façade refaite et d'une charpente traditionnelle, les T2 ayant été rénovés. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif avec rentabilité existante, potentiel d'optimisation et bonne attractivité locative.
Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de 8000EUR. Prix net vendeur : 267000EUR Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.