En vente Maison 6 pièces 150 m²

Description

Proche des Rives de Meurthe et de la place Gérard Barrois, en plein cœur de Saint-Max, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1920. Elle se compose de 3 niveaux d’environ 40 m² chacun, soit 115 m² habitables, et bénéficie d’un beau jardin exposé sud-ouest, d’un double garage de 35 m², atout majeur en plein centre-ville, ainsi que d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’une cuisine et d’un grand salon-séjour de 30m2, le tout avec un accès direct à la terrasse de 15m2 et au jardin. Cette belle pièce de vie saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cachet. En montant par son bel escalier en bois massif, vous découvrez au 1er étage deux belles chambres et une salle de bains. Enfin, au 2e étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau et un bureau. Et ce n’est pas tout : vous bénéficiez également d’un sous-sol complet. Pour le stationnement, vous disposez d’un très grand garage double. Alors ne tardez pas avant qu’il ne soit trop tard ! Ref H1211 – Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 320 000 € FAI.Prix hors honoraires : 299 000 €.Honoraires TTC : 21 000 € (soit 6,56 %), à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.