En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Martin Alberola pour LEKYP Immobilier vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché de Lamorlaye, au calme et à proximité immédiate de la nature, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain. Description du bien Pavillon indépendant d’environ 105 m² édifié sur un terrain d’environ 794 m², comprenant : Entrée Séjour double lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine indépendante 3 chambres de plain-pied Salle de bains WC indépendants Sous-sol total avec garage Combles aménageables offrant un potentiel d’évolution supplémentaire. Les + du bien ✔ Environnement pavillonnaire calme✔ Terrain spacieux et piscinable✔ Chambres de plain-pied✔ Sous-sol complet✔ Fort potentiel d’aménagement et de valorisation À prévoir Travaux de remise au goût du jour et modernisation afin d’exploiter pleinement le potentiel de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin Alberola. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n°789 213 907 auprès de MC Immobilier – LEKYP Immobilier. Mandat n°2984.Prix : 340 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.