En location Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement de 40,25 m² habitables offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour / salon avec cuisine américaine équipée, d’un bureau ou coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement est équipé d’un chauffage électrique. 📍 Adresse recherchée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. 🛋 Location meublée 📦 Cave en sous-sol 📅 Libre de suite. 🚗 Possibilité de louer un box en supplément Idéal pour une personne seule ou un couple. Honoraires de 596 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 40 €/mois. Loyer de base 1419 €/mois. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 838 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483