En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

Montreuil, Villiers-Barbusse, dans un quartier calme et pavillonnaire situé à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ( ligne 9) et du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). A proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90 m² est à rénover et vous permettra de l'aménager selon vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total afin d'y installer un espace rangements et buanderie. Le grand jardin verdoyant d'une superficie d'environ 150 m² et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.