En vente Appartement 2 pièces 49 m²

Description

Secteur Clemenceau, Poincaré. Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1994, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 49m2, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un agréable balcon. L’espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol, apportant un confort de vie supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809392111 RCP RD01906196R