En vente Appartement 5 pièces 94 m²

Description

EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER *** Magnifique appartement T4 à Belfort en duplex - 3 chambres - terrasse plein SUD - garage fermé - parking exterieur et cave ***STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose ce très bel appartement exposé plein SUD au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à Belfort, au fond d'une impasse et proche du Lycée Courbet / Promenade François Mitterand / Champs de Mars. Cet appartement mesure 70 m2 loi carrez et 94 m2 au sol. La terrasse mesure 7 m2. Ce bien, entièrement rénové et extrêmement bien entretenu, est agencé comme suit: Sur le niveau principal du duplex : - Entrée avec placards - Grande pièce de vie salon / salle à manger exposée plein SUD avec accès direct terrasse - Belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot et accès direct sur la terrasse - Salle de bain neuve avec douche à l'italienne, WC suspendu, meuble vasque et emplacement pour machine à laver et sèche linge. A l'étage : - Une première chambre mansardée de 15 m2 au sol et 7 m2 carrez - Une seconde chambre mansardée de 12,5 m2 au sol et 8 m2 carrez - Une troisième chambre mansardée de 11,5 m2 au sol et 7 m2 carrez Les + : Secteur très calme en impasse et proche de la piste cyclable et du centre-ville Appartement spacieux, lumineux et en excellente état Terrasse plein SUD Garage en box fermé privatif au sous-sol + place de parking extérieure Construction de l'immeuble 2000 Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 2000 - Rénovation de l'appartement 2020 - Fenêtres en PVC double vitrage récentes - Chauffage gaz individuel ELM LEBLANC de 2020 - DPE en classe C et GES en classe C - Aucune anomalie électrique - Aucune anomalie gaz - Taxe Foncière : 1 067€/ an - Syndic professionnel CENTURY 21 - Charges de copropriété de 114€/mois comprenant: l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs, l'eau et les frais de syndic. - Copropriété en bon état et bien entretenue sans travaux Appartement COUP DE COEUR et idéalement situé au calme mais au coeur de Belfort. Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.