En vente Maison 6 pièces 144 m²

Description

🏡✨ Le confort du plain-pied… en plein cœur de la vie du bourg ! ✨🏡 Située dans le bourg de Saint-Pantaléon-de-Larche, à deux pas des commerces 🛍️🥖, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, familial et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 🍽️🔥, réchauffée par un insert bois 🔥 — idéal pour des soirées cocooning en hiver et une atmosphère chaleureuse toute l’année. 🔹 De plain-pied : Une entrée accueillante Cuisine ouverte sur salon / salle à manger 🏡 3 chambres avec placards 🛏️ Un WC indépendant Une salle d’eau avec bac à douche, vasque et placard 🚿 Un garage accolé 🚗 Un atelier attenant au garage, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés 🔧 🔹 À l’étage :Un véritable potentiel supplémentaire vous attend ! Un grand dégagement Une chambre 🛌 Une salle d’eau 🚿 Une grande pièce d’environ 33 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux 🎯, bureau 💻, suite parentale 👑 ou espace détente… Avec ses 144 m² habitables, cette maison s’adapte à votre vie et à vos projets. ⚙️ Côté technique : ✔️ Menuiseries de 2012✔️ Tableau électrique refait en 2012✔️ Chauffage électrique + insert bois 🔥✔️ Tout-à-l’égout✔️ Jardin clôturé 🌳 🛠️ À prévoir : une remise au goût du jour d’une salle de bain ainsi que de la cuisine, afin de les adapter pleinement à vos envies et à votre style. Un bien fonctionnel, chaleureux et évolutif… en plein centre-bourg, où tout se fait à pied 👣 📞 Une visite ? Je vous accompagne avec engagement et sérénité dans votre projet de vie 🤝✨ Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.