En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Rare à la vente, véritable coup de cœur pour cet appartement 4P en DUPLEX d'une surface de 86m² et situé dans une résidence contemporaine de 2015 en plein centre de la Croix Bonnet avec toutes les commodités à pied. Il comprend par accès privatif donnant sur une terrasse de 31m² : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, ouverte sur la pièce de vie cathédrale, avec une loggia (3m²) vue sur le canal, une chambre et une salle d'Eau avec wc (norme PMR). A l'étage : un palier desservant 2 chambres (11.5 et 12.5m²), un bureau ouvert avec verrière, une salle de bains, un wc indépendant. Un box et une place de parking en sous sol. Possibilité de faire une quatrième chambre. Chauffage collectif gaz - faibles charges. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.